Location Appartement 3 pièces 65.16 m² - Talence 33400

APPARTEMENT T3 SECTEUR UNIVERSITEAu 5i^ème étage d'une résidence récente, appartement T3 comprenant une entrée, un séjour/ cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé.Une belle terrasse et une place de parkingChauffage au gaz individuel et climatisation.Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans plus attendre votre dossier de candidature sur notre site www.foncia.com Contacter Pascale MARCHAL 07 61 03 14 09

Réf. 331644996

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1140 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

854.89 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

197.43 € TTC

Dépôt de garantie

1070 €

Disponible le

05/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.16 m²

Surface habitable

65.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.16 m² - Talence 33400