Location Studio 39.53 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400

Appartement T1 au 6ᵉ étage, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec wc.Le logement bénéficie d'une place de parking.Eau froide non comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude: individuels, électriques.

Réf. 331648376

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

561 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

518.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.78 € TTC

Dépôt de garantie

528 €

Disponible le

02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.53 m²

Surface habitable

39.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 39.53 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400