Location Appartement 2 pièces 35 m² - 19 AVENUE MARLY Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEProche de l'école KEDGE dans une résidence, T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chalbre, une salle de bains avec wc et un parking. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électrique individuel. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331703193

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

608 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

459.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

04/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35 m²

Surface habitable

35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35 m² - 19 AVENUE MARLY Talence 33400