Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.06 m² à louer - 830 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.06 m² à louer - 830 €/mois - Thonon Les Bains (74200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.06 m² à louer - 830 €/mois - Thonon Les Bains (74200)

Location Appartement 2 pièces 43.06 m² - 11 Ter Avenue d'Evian Thonon Les Bains 74200

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant appartement T2 neuf, situé au 4? étage d'une résidence récente tout juste livrée, idéalement implantée à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac Léman, des transports en commun, des écoles et du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. Vous bénéficierez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La paroi de douche sera installée avant l'entrée du futur locataire.En annexe, vous disposerez d'une grande place de parking privative en sous-sol.Ce logement est soumis au dispositif Pinel et aux plafonds de ressources en vigueur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687743

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
564.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.47 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponible le
22/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
43.06 m²
Surface habitable
43.06 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 477 € et 645 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 Ter Avenue d'EvianTHONON LES BAINS  7420043,06 m²

43,06 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains