Location Local commercial 6 pièces 121.3 m² - 1 RUE HOCHE Toulon 83000

Centre ville historique, 1 rue Hoche, un local professionnel de 5 pièces de 120 m2 au 1ᵉʳ étage.Ses atouts : Sur la place Puget, bel immeuble avec ascenseur composé de 4 grands bureaux, un acceuil, un coin cuisine, un wc, 2 salles d'archives. Le local va être entièrement rénové. Il est possible de réunir les 2 locaux du 1ᵉʳ étage pour une surface d'environ 195m2, RARE !!

Réf. 331449685

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

2189.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

157 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

5641.92 € TTC

Dont état des lieux

361.98 € TTC

Dépôt de garantie

3388 €

Disponible le

01/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

121.3 m²

Surface habitable

121.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1791 € et 1791 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 6 pièces 121.3 m² - 1 RUE HOCHE Toulon 83000