Location Local commercial 3 pièces 116.3 m² - 39 ALLEE JEAN JAURES Toulouse 31000

Jean Jaures ? Local Professionnel à Louer, Proche Métro et Square WilsonIdéalement situé au dernier étage d?un immeuble ancien, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable à proximité immédiate du métro et du Square Wilson.Caractéristiques :Cuisine fonctionnelle pour vos pauses déjeunerGrand open space d?environ 50 m², parfait pour accueillir vos activités2 pièces bureaux pour un espace de travail supplémentaireSalle d'eau et WC séparé pour plus de commoditéChauffage individuel au gaz pour un confort optimalConditions :Taxe foncière à la charge du locataireCe local est idéal pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un espace bien situé. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite !

Réf. 331160892

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1330 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2160 € TTC

Dont état des lieux

348.88 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

116.3 m²

Surface habitable

116.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 3 pièces 116.3 m² - 39 ALLEE JEAN JAURES Toulouse 31000