Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.55 m² à louer - 959 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80.55 m² - 8 RUE ROPOLFO LLOPIS FERRANDIZ Toulouse 31100

T4 de 80 m² avec double balcon et parking - Résidence récente sécurisée à Toulouse GuilhemeryDécouvrez cet appartement de 80,55 m² au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement situé à Toulouse Guilhemery, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun.Ce T4 se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur un premier balcon, d'un séjour généreux prolongé par un second balcon, et de trois chambres dotées de placards intégrés. L'ensemble est complété par une salle de bains et des WC séparés.Une place de parking en sous-sol incluse garantit votre confort au quotidien. Ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693132

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
959 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1056.82 € TTC
Dont état des lieux(2)
244.07 € TTC
Dépôt de garantie
875 €
Disponible le
02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80.55 m²
Surface habitable
80.55 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

959 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE ROPOLFO LLOPIS FERRANDIZTOULOUSE  3110080,55 m²

80,55 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

959 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse