Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 595 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - RUE DE LA JALOUSIE Toulouse 31200

APPARTEMENT T2 AU RDC AVEC TERRASSE !Appartement de type 2 de 41,06 m² au rez-de-jardin, situé chemin Lapujade dans le quartier Croix Daurade à TOULOUSE.Ce logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 7,34 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations Borderouge et Roseraie) et parfaitement desservit par les bus. A moins d'un kilomètre des commerces et services. A moins de 10 minutes du périphérique.Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.Eau chaude et chauffage individuel au gaz (avec chaudière).Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331600627

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
595 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
510.12 € TTC
Dont état des lieux
123.18 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Disponible le
20/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 64 € et 13 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE LA JALOUSIETOULOUSE  3120041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse