Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 529 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 186 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

Appartement de type 2, basse consommation, en 1ᵉʳ étage, situé 186 Route de Launaguet à Toulouse.Cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le balcon, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une place de parking en sous-sol.A 290 m accès rocade (sortie 12) , 2.1 km de l'avenue des Etat Unis, 2.9 km de Aucamville, 7 km de la Route de Paris et du centre commercial de fenouillet et 10 min à pied du Métro 3 Cocus (ligne B).La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331601536

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
529 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
457.71 € TTC
Dont état des lieux
122.4 € TTC
Dépôt de garantie
489 €
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 256 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

529 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

186 ROUTE DE LAUNAGUETTOULOUSE  3120040,8 m²

40,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

529 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse