Location Appartement 4 pièces 76.3 m² - 207 AVENUE DE FRONTON Toulouse 31200

Appartement T4 avec terrasse et parking - Résidence au calmeDécouvrez ce spacieux appartement de 3 chambres situé Avenue de Fronton. Niché en fond d'impasse, ce bien bénéficie d'un environnement calme et paisible au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier pratique. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente.Un parking en sous-sol complète ce bien et vous garantit un stationnement sécurisé. Cette configuration offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour votre quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665348

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

939 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

129 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1001.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

231.19 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.3 m²

Surface habitable

76.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 76.3 m² - 207 AVENUE DE FRONTON Toulouse 31200