Vue n°1 Local commercial 5 pièces T5 F5 276 m² à louer - 2760 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Local commercial 5 pièces T5 F5 276 m² à louer - 2760 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Local commercial 5 pièces T5 F5 276 m² à louer - 2760 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Local commercial 5 pièces 276 m² - 75 BOULEVARD SILVIO TRENTIN Toulouse 31200

Local commercial stratégique entre rocades et métro Barrière de ParisSaisissez cette belle opportunité d'implantation commerciale dans un emplacement privilégié, offrant à la fois un accès direct aux rocades et une proximité immédiate avec la station de métro Barrière de Paris. Cette position stratégique garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle.Ce local se distingue par ses volumes généreux qui vous permettront d'imaginer différentes configurations selon les besoins spécifiques de votre activité. L'espace modulable s'adapte parfaitement à vos projets d'aménagement et d'agencement, vous offrant une grande liberté dans la conception de votre espace commercial.Polyvalent, ce bien peut également être loué en tant que local professionnel avec la possibilité d'installer un monte-personnes pour faciliter l'accès à tous les niveaux. Une opportunité rare sur le marché pour développer votre entreprise dans des conditions optimales.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641621

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2760 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
7531.2 € TTC
Dont état des lieux(1)
180 € TTC
Dépôt de garantie
5000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
276 m²
Surface habitable
276 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 760 € / mois CC

75 BOULEVARD SILVIO TRENTINTOULOUSE  31200276 m²

276 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse