Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.75 m² à louer - 1053 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement 4 pièces 77.75 m² - BATIMENT H2 Toulouse 31400

Spacieux T4 BBC avec grand balcon et double parking à LespinetDécouvrez cet appartement T4 situé dans le secteur prisé de Lespinet, à proximité immédiate agréable du pôle scientifique. Niché au sein d'une résidence aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce logement vous offre un confort optimal avec son système de chauffage collectif performant, vous garantissant maîtrise énergétique et bien-être au quotidien.L'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Les trois chambres offrent des espaces de nuit confortables pour toute la famille. Une salle de bains et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien. Le grand balcon constitue un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement sont incluses, un avantage considérable dans ce secteur dynamique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331622605

Caractéristiques du bien

4ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1053 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
193 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1010.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
233.26 € TTC
Dépôt de garantie
860 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
77.75 m²
Surface habitable
77.75 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 053 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BATIMENT H2TOULOUSE  3140077,75 m²

77,75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 053 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse