Location Appartement 2 pièces 56.3 m² - 47 RUE BENJAMIN CONSTANT Toulouse 31400

*Appartement lumineux de type 2 dans un petit immeuble toulousain*Situé dans le quartier du Busca, à proximité immédiate du métro François Verdier, cet appartement de type 2 au 2ᵉ étage vous séduira par ses beaux volumes et son parquet. Bénéficiant d'un chauffage gaz individuel, il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez également de la proximité du Jardin des Plantes pour vos promenades.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331595072

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

652 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

619.64 € TTC

Dont état des lieux

169 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

29/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.3 m²

Surface habitable

56.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 56.3 m² - 47 RUE BENJAMIN CONSTANT Toulouse 31400