



Magnifique duplex meublé avec vue sur le Canal du MidiDécouvrez ce superbe appartement en duplex entièrement meublé à neuf, niché dans un charmant immeuble ancien face à Saint-Aubin. D'une surface au sol de 85m², ce bien d'exception au style loft offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Profitez d'une belle vue dégagée sur le Canal du Midi depuis votre balcon privatif.Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine équipée et une chambre donnant sur le balcon. L'étage se compose de deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Le confort est assuré par un double vitrage performant et un chauffage mixte gaz individuel et électrique.Idéalement situé à proximité immédiate du métro, de la gare, du marché et de tous commerces, ce bien allie parfaitement confort et praticité. Disponible immédiatement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331654109
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 385 € / mois CC
20 BD DE LA GARE SURFACE HABITABLE DE 55,67 M2 SURFACE DEVELOPPEE AU SOL DE 85M2TOULOUSE 3150055,67 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 385 €
Ma capacité financière : :
0 %