Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.52 m² à louer - 644 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.52 m² à louer - 644 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.52 m² - 3-5 RUE TREICH Toulouse 31500

Appartement neuf avec balcon et parking aux ArgouletsDécouvrez ce charmant appartement situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente aux Argoulets. Cet espace moderne offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon. La cuisine séparée vous permet d'exprimer vos talents culinaires dans un cadre contemporain.La partie nuit comprend une chambre confortable pour des nuits paisibles. Une salle d'eau pratique avec WC complète ce bien. Vous apprécierez également la place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331650001

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
644 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
531.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.78 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponible le
12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.52 m²
Surface habitable
40.52 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

644 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3-5 RUE TREICHTOULOUSE  3150040,52 m²

40,52 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

644 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse