Location Appartement 4 pièces 74.32 m² - 11 ALLEE DES ARDENNES Tours 37000
Proche accès A10, appartement T4 entièrement refait à neuf au pied des commerces et transports, avec cave et place de parking privative. Il comprend : entrée, cellier, wc, salle d'eau, première chambre, cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaques gaz) avec ouverture sur la pièce de vie avec balcon, deux autres chambres avec placards. Chauffage / eau chaude sanitaire : Gaz de ville individuel. Eau froide collective. Disponibilité du bien : 3 mars 2026
Réf. 331632929
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
780 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
817.52 € TTC Dont état des lieux(2)
222.96 € TTC Dépôt de garantie
725 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois Disponible le
03/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
74.32 m² Surface habitable
74.32 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1244 € et 1682 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
780 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 ALLEE DES ARDENNESTOURS 3700074,32 m²
74,32 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
780 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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