Location Appartement 4 pièces 80.48 m² - 14 RUE DE LA SIDOINE Trevoux 01600

A louer 14 rue de la Sidoine. Situé dans un environnement agréable, ce magnifique appartement récemment rénové offre des espaces lumineux et bien agencés, idéals pour un confort de vie au quotidien. Le logement se compose d?une cuisine moderne entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner en toute convivialité. Vous trouverez également trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, pouvant convenir parfaitement à une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. L?appartement dispose d?une salle de bains soignée et pratique, pensée pour le confort de ses occupants. Grâce à sa rénovation complète, le logement bénéficie de finitions modernes et d?un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs locataires. Disponible 07/04

Réf. 331655415

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1055.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

243.85 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

07/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

80.48 m²

Surface habitable

80.48 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 80.48 m² - 14 RUE DE LA SIDOINE Trevoux 01600