Location Appartement 2 pièces 68.51 m² - 93 RUE LAFAYETTE Vienne 38200

Idéalement situé entre Vienne et Pont-Évêque, cet appartement meublé vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Sa position stratégique vous permet de profiter du calme résidentiel tout en restant connecté à la vie urbaine.Entièrement meublé avec goût, ce logement offre un cadre de vie immédiatement habitable et confortable. Sa proximité avec les transports en commun constitue un atout majeur pour vos déplacements quotidiens, vous permettant de rejoindre facilement les centres d'intérêt de la région.

Réf. 331609568

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

760.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

207.59 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

23/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

68.51 m²

Surface habitable

68.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 68.51 m² - 93 RUE LAFAYETTE Vienne 38200