Location Appartement 2 pièces 38 m² - 38 COURS ROMESTANG Vienne 38200

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence à proximité immédiate de la gare. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un accès facile aux transports tout en bénéficiant d'un intérieur baigné de lumière naturelle.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant prolongé par une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi une pièce à vivre conviviale. La chambre, véritable havre de paix, vous garantit des nuits paisibles grâce à son environnement particulièrement calme. Le confort est assuré toute l'année par un syst^ème de chauffage au gaz performant.

Réf. 331643549

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

523 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

421.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.14 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38 m²

Surface habitable

38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38 m² - 38 COURS ROMESTANG Vienne 38200