Location Appartement 2 pièces 38.93 m² - 30 RUE JOSEPH BRENIER Vienne 38200

Niché en plein centre de Vienne, cet appartement de type 2 vous séduira par son caractère préservé et son emplacement privilégié. Les tomettes au sol apportent une touche d'authenticité et de charme à ce bien, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du Temple d'Auguste et de Livie, monument emblématique de la ville. Ce logement allie parfaitement le confort moderne aux éléments architecturaux d'époque, pour une expérience de vie unique dans un quartier historique prisé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650063

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

432.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.96 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

40 m²

Surface habitable

38.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.93 m² - 30 RUE JOSEPH BRENIER Vienne 38200