Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - 7-9 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT Vienne 38200

Nous vous proposons ce bel appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et commerçant. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la gare d'Estressin et les accès autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.Le bien dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Les transports en commun se trouvent à votre porte avec un arrêt de bus à proximité directe.

Réf. 331658738

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

463.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.5 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

42.81 m²

Surface habitable

41.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - 7-9 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT Vienne 38200