Vue n°1 Studio meublé T1 F1 35.59 m² à louer - 718 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Studio meublé 35.59 m² - 5-7 RUE PAUL LAFARGUE Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio meublé.Découvrez ce studio meublé situé au rez-de-chaussée du 5 rue Paul Lafargue à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des universités, ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine.Ce logement fonctionnel vous offre une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine entièrement équipée pour votre confort quotidien.La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC. Un atout majeur de ce bien : un parking double en enfilade, rare dans ce secteur urbain recherché. Le chauffage et l'eau sont en gestion individuelle électrique, vous permettant une maîtrise totale de votre consommation énergétique.Un budget pour le changement du canapé, matelas, couette, alaise et oreiller est alloué.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331637338

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
718 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
462.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.77 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
35.59 m²
Surface habitable
35.59 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

718 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5-7 RUE PAUL LAFARGUEVILLEURBANNE  6910035,59 m²

35,59 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

718 €

Ma capacité financière : :

0 %

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