Vue n°1 Studio T1 F1 44.24 m² à louer - 614 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 44.24 m² à louer - 614 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 44.24 m² à louer - 614 €/mois - Villeurbanne (69100)
Avant-première

Location Studio 44.24 m² - 4 RUE PAUL VERLAINE Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur du quartier commercant des Grattes Ciel, au pied du métro ligne A et du tramway T6, au sein d'une petite copropriété entrenue et sécurisée, nous vous proposons ce grand T1 Bis de 44.24 m². Situé au 2ᵉ étage sans ascesnseur, il est traversant Est / Ouest. Il est composé d'une entrée donnant accès à une pièce de vie en parquet avec alcôve pourvant faire office de coin nuit, une grande cuisine, une salle de bain et des WC indépendants. Pour faciliter votre rangement l'appartement dispose d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est quant à elle collective comprise dans les charges.

Réf. 331543421

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
614 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
575.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.72 € TTC
Dépôt de garantie
576 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
849.408 € / mois
Loyer de base
576 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.24 m²
Surface habitable
44.24 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

614 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE PAUL VERLAINEVILLEURBANNE  6910044,24 m²

44,24 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

614 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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