Location Studio 41.62 m² - 129 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

Charmant appartement situé au 129 cours Émile Zola à Villeurbanne, dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces et des transports. Installé au troisi^ème étage sans ascenseur, ce logement en bon état offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d?eau et des wc. Le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331629507

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

659 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

541.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.86 € TTC

Dépôt de garantie

614 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

853.21 € / mois

Loyer de base

614 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.62 m²

Surface habitable

41.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 41.62 m² - 129 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100