Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - 15-17 RUE MARCEL SEMBAT Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne, rue Marcel Sembat, petite rue calme, dans une résidence récente nous vous proposons un appartement 2 pièces en rez-de-jardin entièrement repeint. Ce logement comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée, une chambre avec une salle d'eau/WC et l'ensemble donne accès à une terrasse et un petit jardin privatif. Ce bien bénéficie d'un grand garage en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331545690

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

687 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

504.4 € TTC

Dont état des lieux

116.4 € TTC

Dépôt de garantie

637 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

659.6 € / mois

Loyer de base

637 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.8 m²

Surface habitable

38.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - 15-17 RUE MARCEL SEMBAT Villeurbanne 69100