Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - 299 / 299 BIS ROUTE DE GENAS Villeurbanne 69100
Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Situé au 299 route de Genas, proche des transports et des commerces, découvrez ce T2 offrant un agencement fonctionnel. L'entrée équipée d'un placard de rangement vous accueille et dessert un agréable espace de vie avec séjour et cuisine.La partie nuit se compose d'une belle chambre, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Un atout majeur de ce bien: son garage en sous-sol qui vous assure stationnement sécurisé et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331559372
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
689 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
544.32 € TTC Dont état des lieux
125.62 € TTC Dépôt de garantie
630 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois Disponible le
15/05/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
712.3 € / mois Loyer de base
630 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
41.9 m² Surface habitable
41.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
689 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
299 / 299 BIS ROUTE DE GENASVILLEURBANNE 6910041,9 m²
41,9 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
689 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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