Location Appartement 2 pièces 49.7 m² - VILLA LORRAINE Villeurbanne 69100

11/13 RUE DE LORRAINE - 69100 VILLEURBANNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Situé à deux pas du Cours Lafayette et de toutes les commodités, à proximité de la Gare part Dieu, cet appartement T2 allie confort et praticité. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Ouest ainsi qu?une chambre confortable avec son rangement intégré. La salle de bain et le WC séparé apportent un vrai confort au quotidien.Un garage privatif situé au niveau -1 complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331567562

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

794 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

645.84 € TTC

Dont état des lieux

149.04 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

14/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.7 m²

Surface habitable

49.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 49.7 m² - VILLA LORRAINE Villeurbanne 69100