Vue n°1 Studio T1 F1 32.8 m² à louer - 635 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Studio 32.8 m² - 2-4-6-8-10-12-14-14BIS RUE MICHEL ROCARD Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne, secteur Croix-Luizet, proche des grands axes routiers, bus et commerces, dans une résidence récente nous vous proposons un appartement 1 pièce (loué vide) situé au 1ᵉʳ étage avec un ascenseur. Ce logement agréable comprend une entrée avec un placard aménagé, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques à induction, petit frigo) ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un garage fermé en sous-sol.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les candidats sont soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331563307

Caractéristiques du bien

1ER

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
426.4 € TTC
Dont état des lieux
98.4 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Disponible le
01/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
32.8 m²
Surface habitable
32.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2-4-6-8-10-12-14-14BIS RUE MICHEL ROCARDVILLEURBANNE  6910032,8 m²

32,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

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