Location Appartement 2 pièces 35.7 m² - 13 RUE FRANCIS CHIRAT Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 meublé.Découvrez ce coquet appartement T2 entièrement meublé de 35.72m² idéalement situé dans le secteur recherché de Grand Clément à Villeurbanne. Ce T2 bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, vous garantissant un quotidien pratique et sans contrainte.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, d'une chambre avec dressing intégré pour un maximum de rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331576211

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

464.36 € TTC

Dont état des lieux

107.16 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponible le

31/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.7 m²

Surface habitable

35.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 35.7 m² - 13 RUE FRANCIS CHIRAT Villeurbanne 69100