Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 9 RUE EUGENE FOURNIERE Villeurbanne 69100

9 RUE EUGENE FOURNIERE VILLEURBANNE - Grand appartement T2 de 47m2, quartier grand clément à deux pas de tous commerces et des transports (bus/ tram). Au 1ᵉʳ étagde sans ascenseur, grande hauteur sous plafond, placards intégrés, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre côté cour, une salle de bain et un WC séparé.

Réf. 331498104

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

785 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

618.02 € TTC

Dont état des lieux

142.62 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

03/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

760 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.5 m²

Surface habitable

47.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 9 RUE EUGENE FOURNIERE Villeurbanne 69100