Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 626 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 5 RUE BERTHELOT Villeurbanne 69100

5 rue berthelot Villeurbanne, dans une rue calme à proximité des commerces et des transports, dans une résidence récente, appartement de type T2 en bon état. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Réf. 331586678

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
626 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
585 € TTC
Dont état des lieux
135 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
754.8 € / mois
Loyer de base
560 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.4 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

626 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE BERTHELOTVILLEURBANNE  6910044,4 m²

44,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

626 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon