Location Appartement 2 pièces 49.8 m² - 16-18-20-20BIS RUE MICHEL ROCARD Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité du boulevard périphérique, dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce grand T2 de 49.83 m² (LOUE VIDE). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est au calme, sans vis à vis vue sur un parc, et lumineux. Il est composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour facilitéer vos déplacements, le logement est loué avec un garage fermé en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, compris dans les charges.Les candidats sont soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331597537
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
848 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
647.8 € TTC Dont état des lieux
149.5 € TTC Dépôt de garantie
758 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
786.84 € / mois Loyer de base
758 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
49.8 m² Surface habitable
49.8 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
848 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
16-18-20-20BIS RUE MICHEL ROCARDVILLEURBANNE 6910049,8 m²
49,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
848 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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