Location Appartement 3 pièces 63.9 m² - 32 RUE ARAGO Villeurbanne 69100
32 RUE ARAGO - 69100 VILLEURBANNE. Secteur Maisons Neuves, dans un quartier résidentiel et proche des transports (tram T3), nous vous proposons ce joli T3 de 63m2 au 4ᵉ étage d'une résidence récente. Il comprend une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une loggia de 7m2, une cuisine ouverte équipée (plaques, hotte et four), deux chambres en parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est quant à elle collective. N'hésitez pas à déposer votre dossier en ligne, nous vous recontacterons pour programmer une visite ! (appartement soumis à la Loi Pinel)
Réf. 331593394
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
982 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
830.7 € TTC Dont état des lieux
191.7 € TTC Dépôt de garantie
911 € Disponible le
20/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
913.77 € / mois Loyer de base
911 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
63.9 m² Surface habitable
63.9 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
982 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
32 RUE ARAGOVILLEURBANNE 6910063,9 m²
63,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
982 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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