Location Studio 38.64 m² - 42 RUE D 'ALSACE Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité des commerces, à 6 mn à pied du métro ligne A station République, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce T1 de 38,64 m2 entièrement rénové et isolé. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux, traversant EST / OUEST. Il est composé d'une petite entrée desservant une grande pièce de vie en parquet avec cheminée décorative, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec branchement machine à laver et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique par des fluides caloporteurs neufs plus économiques, l'eau froide est également individuelle.
Réf. 331594094
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
612 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
12 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
506.73 € TTC Dont état des lieux(2)
116.85 € TTC Dépôt de garantie
600 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
722.568 € / mois Loyer de base
600 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2e Surface totale
38.64 m² Surface habitable
38.64 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
612 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
42 RUE D 'ALSACEVILLEURBANNE 6910038,64 m²
38,64 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
612 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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