Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.5 m² à louer - 675 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 34.5 m² - LES TAMARIS Villeurbanne 69100

A louer immédiatement, rue des Antonins à Villeurbanne, à proximité immédiate du campus de la Doua, T2 de 34 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et laverie. L?appartement, calme et donnant sur cour, se compose d?une entrée avec rangements, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d?une chambre et d?une salle d?eau avec WC. L?eau froide est incluse dans les charges. La résidence dispose d?un espace extérieur commun privatif et une place de stationnement peut être louée en supplément.

Réf. 331596086

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
675 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
452.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
104.54 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
600.3 € / mois
Loyer de base
600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34.5 m²
Surface habitable
34.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES TAMARISVILLEURBANNE  6910034,5 m²

34,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon