Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 838.92 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 838.92 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 838.92 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 3 pièces 70 m² - 17 COURS TOLSTOI Villeurbanne 69100

17 COURS TOLSTOI VILLEURBANNE - Au coeur du quartier Totem, à quelques minutes à pied du TRAM T1 et T4, dans bel immeuble ancien avec ascenseur découvrez ce logement T3 de 69.96 m2, charmant, traversant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle au gaz.

Réf. 331616100

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
838.92 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
909.48 € TTC
Dont état des lieux
209.88 € TTC
Dépôt de garantie
794.92 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
18/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
924 € / mois
Loyer de base
794.92 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

838,92 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 COURS TOLSTOIVILLEURBANNE  6910070 m²

70 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

838,92 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 70.5 m² - 34 RUE PAUL LAFARGUE Villeurbanne 69100

34 rue Paul Lafargue Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte Ciel et des commerces, dans une rue …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 69.1 m² - 33 BIS COURS DR J. DAMIDOT Villeurbanne 69100

33 bis Cours Docteur Jean Damidot Villeurbanne, dans une rue calme, à proximité des commerces et des …

379kWh/m².an71Kg CO2/m².an F

Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 28 RUE RASPAIL Villeurbanne 69100

À Villeurbanne, au 28 rue Raspail, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 4? étage d?une …

104kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 56.7 m² - 132 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100

132 Avenue Roger Salengro - Venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéalement situé, …

61kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64.7 m² - 130 RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100

Situé au 130 rue Léon Blum à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces et des transports, …

108kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.5 m² - 12 A 20 RUE JEANNE D'ARC Lyon 69003

20 Rue Jeanne D'arc 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Tram T3 / Arrêt …

149kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon