Location Studio 34.2 m² - 11-15 RUE VICTOR HUGO Villeurbanne 69100

13 RUE VICTOR HUGO - 69100 VILLEURBANNEDans une copropriété située dans le quartier Maisons Neuves, venez découvrir ce studio de 34.16 m² au 4ᵉ étage composé d'une entrée avec rangements, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon avec une cuisine aménagée et équipée , une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement non fermé vient compléter ce bien.

Réf. 331617226

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

571.29 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

444.08 € TTC

Dont état des lieux

102.48 € TTC

Dépôt de garantie

525.29 €

Disponible le

29/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

577.98 € / mois

Loyer de base

525.29 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.2 m²

Surface habitable

34.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 34.2 m² - 11-15 RUE VICTOR HUGO Villeurbanne 69100