Location Appartement 2 pièces 39.03 m² - 2 RUE DU NORD Villeurbanne 69100
75 rue Paul Verlaine Villeurbanne, au coeur du quartier des Gratte-Ciel et au pied de la nouvelle ligne de Tramway - Dans un immeuble bien entretenu, nous vous propsons un T2 de 39 m2 situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec une cuisine meublée d'un bloc évier et de 2 plaques de cuisson, un dégagement qui donne accès à la chambre avec placard, salle d'eau et wc. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement au niveau -2.Chauffage et eau chaude individuels électriques. *** Disponible de suite ***
Réf. 331630277
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Robien neuf Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
676.9 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
511.84 € TTC Dont état des lieux(2)
118.03 € TTC Dépôt de garantie
651.9 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
679.122 € / mois Loyer de base
651.9 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
7 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
39.03 m² Surface habitable
39.03 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
676,90 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE DU NORDVILLEURBANNE 6910039,03 m²
39,03 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
676,90 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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