Location Studio 18.37 m² - 98 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne dans une résidence avec services, à proximité des commerces, à 15mn à pied des tram T1 et T4 de la Doua et du métro République ligne A, nous vous proposons ce studio de 18.37 m2 LOUE VIDE. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur il est lumnieux orienté Sud / Est et sans vis à vis. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque électrique et frigo top), et une salle de bains avec WC. La résidence dispose d'une laverie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est quant à elle collective comprise dans les charges.

Réf. 331624295

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

432 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

238.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.12 € TTC

Dépôt de garantie

387 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

07/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

398.629 € / mois

Loyer de base

387 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.37 m²

Surface habitable

18.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.37 m² - 98 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100