Location Appartement 3 pièces 55.42 m² - 3 RUE DE LA CONVENTION Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA 15 mn de la gare de la Part Dieu, à proximité des commerces du cours Lafayette, et des transports (ligne TB11, 15 mn de la Presqu'Ile) dans une immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proposons un appartement de type T3 LOUE VIDE. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie avec placard, 2 chambres dont une avec 2 placards muraux aménagés, une petite cuisine meublée et équipée (2 plaques de cuisson et un four) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est individuelle.

Réf. 331643846

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

727.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

167.92 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Disponible le

20/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

770.338 € / mois

Loyer de base

690 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.42 m²

Surface habitable

55.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 55.42 m² - 3 RUE DE LA CONVENTION Villeurbanne 69100