Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - 11 RUE DE LORRAINE Villeurbanne 69100

Rue de Lorraine, Villeurbanne - A deux pas du cours Lafayette et à proximité immédiate des commerces et transports, dans une résidence sécurisée découvrez ce T2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au calme sur cour. Il bénéficie d'un extérieur accessible depuis la pièce de vie, une cuisine semi ouverte meublée et partiellement équipée, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau moderne et confortable avec rangements et wc. Chauffage individuel électrique. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331650627

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

610.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.9 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

776.55 € / mois

Loyer de base

775 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.5 m²

Surface habitable

46.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - 11 RUE DE LORRAINE Villeurbanne 69100