Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.18 m² à louer - 837 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.18 m² à louer - 837 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.18 m² à louer - 837 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 2 pièces 45.18 m² - Villeurbanne 69100

100 RUE ALEXIS PERRONCEL - 69100 VILLEURBANNE - Au cœur du quartier vivant des Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement T2 qui allie confort et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes) s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement offre également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien rare dans le secteur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est collective.

Réf. 331680652

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
837 € / mois
Dont complément de loyer
55 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
592.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.9 € TTC
Dépôt de garantie
778 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
21/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
837 € / mois
Loyer de base
723 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.18 m²
Surface habitable
45.18 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

837 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

94 104 RUE ALEXIS PERRONCELVilleurbanne  6910045,18 m²

45,18 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

837 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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