Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 162 m² à vendre - 998000 € - Abzac (33001)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 162 m² à vendre - 998000 € - Abzac (33001)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 162 m² à vendre - 998000 € - Abzac (33001)

À vendre Appartement 4 pièces 162 m² - Abzac 33001

Offrez-vous un cadre de vie d'exception, au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien, Cet appartement, saura vous séduire par sa vue dégagée qui sublime l'espace de vie. Il se compose d'un très bel espace de vie, idéal pour recevoir, une cuisine séparée, Il dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée donnant sur l'arrière, avec sanitaire, et buanderie. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains, Une cave complète le tout. Idéalement situé à proximité du tramway, pour la gare et l'aéroport A deux pas des quais, Centre commercial, et parking Cet appartement en parfait état, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Photos supplémentaires sur simple demande. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir cette merveille et d'étudier ensemble votre projet immobilier

Réf. 00395162

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
162 m²
Surface Carrez
162 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Abzac  33001162 m²

162 m²

Le barème de l'agence

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