À vendre Appartement 4 pièces 162 m² - Abzac 33001
Offrez-vous un cadre de vie d'exception, au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien,
Cet appartement, saura vous séduire par sa vue dégagée qui sublime l'espace de vie.
Il se compose d'un très bel espace de vie, idéal pour recevoir, une cuisine séparée,
Il dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée donnant sur l'arrière, avec sanitaire, et buanderie.
A l'étage deux autres chambres, une salle de bains,
Une cave complète le tout.
Idéalement situé à proximité du tramway, pour la gare et l'aéroport
A deux pas des quais, Centre commercial, et parking
Cet appartement en parfait état, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité.
Photos supplémentaires sur simple demande.
Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir cette merveille
et d'étudier ensemble votre projet immobilier
Réf. 00395162
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
42 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
162 m² Surface Carrez
162 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
998 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Abzac 33001162 m²
162 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Bordeaux 33000
Au coeur du triangle d'or, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 4 …
230kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 4 pièces 85.76 m² - Bordeaux 33000
Emplacement d'exception, fort potentiel.
Situé en plein cœur du Triangle d'Or, dans l'un des …
À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Bordeaux 33000
Emplacement exceptionnel entre La Place des Grands Hommes et le Cours de l'Intendance pour ce T4 de …
162kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 62 m² - Bordeaux 33000
Venez découvrir, dans un immeuble ancien de l'hyper centre de BORDEAUX,
un Appartement de type 3, au …
539 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 137.97 m² - Bordeaux 33000
137,97 m²3 chambres
Bordeaux (33000)
À vendre Appartement 4 pièces 137.97 m² - Bordeaux 33000
Entre la Place de la Bourse et de la Place de la Comédie, appartement occupant tout le 4ème étage …
253kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 4 pièces 165 m² - Bordeaux 33000
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 2 niveaux, ce bien d'exception de 188.0m² saura vous …
73kWh/m².an14Kg CO2/m².an C