Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 530000 € - Bordeaux (33000)
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À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Bordeaux 33000

Au coeur du triangle d'or, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 4 lots. Appartement traversant de 86m2 , parquets, cheminée et hauteur sous plafond séduiront les amoureux de l'ancien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir sur la cuisine et la salle de bain. Possibilité d'y installer des locaux professionnels. Une cave complète le bien A visiter sans attendre

Réf. 00648532

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux