Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Agde (34300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Agde (34300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Agde (34300)

Appartement 4 pièces T4 F4 41 m² à Agde 34300 à vendre

Appartement T3 en rez de jardin d'environ 46 m2 situé d'une résidence très prisée, très bien entretenue avec piscine, tennis. Il est composé d'une terrasse à l'avant, d'un hall d'entrée , d'un WC séparé avec fenêtre, d'une salle d'eau avec r, de 2 belles chambres avec grands placards, d'une cabine fermée, d'une pièce de vie très lumineuse et spacieuse avec espace cuisine équipée, d'une terrasse loggia et d'une grande terrasse privée donnant sur les jardins de la résidence. Idéal pour une résidence secondaire mais aussi une résidence principale confortable. Résidence sécurisée, avec parking privatif devant l'appartement.

Réf. 00580610

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
201
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor