Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 91000 € - Agen (47000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Agen 47000

Vendu loué

Ce bien est vendu occupé : il est actuellement loué et le locataire en place assure dès l'acquisition des revenus locatifs. Cette configuration convient particulièrement aux investisseurs souhaitant démarrer une rentabilité immédiate.

Doté d'un balcon privatif, l'appartement offre un espace extérieur agréable. Il se situe dans une résidence bien située, qui facilite le quotidien et renforce l'attrait du bien à la location.

Réf. 00867556

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.08 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700066,08 m²

66,08 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen