



Perchée sur les magnifiques coteaux de Castelculier, cetten maison d'exception de 250 m² vous offre un panorama époustouflant avec une double vue sur deux vallons. Le cœur de la maison s'articule autour d'un majestueux salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine parfaitement aménagée. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol performant.
L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, complétées par une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol abrite un vaste garage de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine à débordement et ses terrasses, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure. Le terrain de 3500 m² partiellement boisé garantit intimité et sérénité à ses occupants.
Réf. 00697161
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Agen 47000250 m²