Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Albertville (73200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 66.58 m² - Albertville 73200

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un agréable cadre de vie. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré vous accueille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une loggia. Le salon et la salle à manger baignent de lumière naturelle et donnent accès à un balcon avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau moderne et des WC séparés, garantissant le confort et l’intimité de tous. Les atouts supplémentaires ? Un garage et une cave pour optimiser votre espace de rangement. L’appartement est traversant, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement situé dans un quartier proche des écoles maternelles et primaires, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche de tranquillité, sans renoncer aux commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez Lydie FOURNIER pour une visite !

Réf. 00539520

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.58 m²
Surface Carrez
66.58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320066,58 m²

66,58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor