Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 49.4 m² à Angers 49000 à vendre

Exclusivité FONCIA ! Situé sur le bas de l'Avenue Patton, au pied de la nouvelle ligne de tramway. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger, un salon (possible chambre) avec accès à un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, une chambre, salle de bains, wc. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée sur l'arrière de la résidence. Vendu libre d'occupant !

Réf. 00510421

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.4 m²
Surface Carrez
49.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900049,4 m²

49,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor