À vendre Appartement 3 pièces 57.16 m² - Angers 49000
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement de type 3 d’une surface de 57 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. En arrivant, vous trouverez la cuisine sur la gauche et le séjour sur la droite, donnant accès à un grand balcon. Un couloir avec placard intégré dessert la salle de bains, les WC séparés ainsi que deux belles chambres. Les atouts de cet appartement : un grand placard/dressing situé entre les deux chambres, un accès réservé aux propriétaires à un grand grenier, ainsi qu’une cave privative d’environ 8 m², parfaite pour votre stockage. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure sécurisée par une barrière. Situé à deux pas des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement offrant de nombreuses possibilités.
Réf. 00634908
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
128 Charges annuelles
1 608 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
57.16 m² Surface Carrez
57.16 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1086 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
141 050 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4900057,16 m²
57,16 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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